Lis 15

Najemca mieszkania powinien udowodnić swoją sytuację finansową

Umowa najmu okazjonalnego, przedstawienie wyczerpującej informacji o sytuacji finansowej – takie elementy mogą uchronić właściciela przed wynajem mieszkania nieuczciwej osobie. Niestety w praktyce rzadko są stosowane. Właściciele nie chcą zrażać potencjalnych najemców. Czym kierujemy się wynajmując komuś mieszkanie? Najczęściej tzw. nosem, czyli intuicją. Bazujemy na kryteriach niemierzalnych – tzw. dobrym wrażeniu, krótkiej rozmowie. To oczywiście …

Kontynuuj czytanie »

Wrz 27

Mieszkania na wynajem – w których miastach się opłaca?

Z trójki najmocniejszych rynków mieszkaniowych w kraju, a więc Warszawy, Krakowa i Wrocławia, wynajem mieszkania właśnie w tym ostatnim jest najbardziej opłacalny. Najmniejsze zwroty można uzyskać natomiast w stolicy. Tajemnica sukcesu na rynku najmu tkwi w kupnie nieruchomości jak najtańszej, po to by wynająć ją jak najdrożej… Powyższe wnioski wynikają z poglądowego wyliczenia przeciętnej rentowności …

Kontynuuj czytanie »

Wrz 25

Wynajem na pokoje, czy całego mieszkania – co się bardziej opłaca?

Tzw. mieszkania studenckie są popularne szczególnie w dużych miastach. Wynajem poszczególnych pokojów w mieszkaniu może być znacznie bardziej zyskowny, niż wynajem „na raz” całego mieszkania. Trzeba jednak pamiętać o tym, że taka forma będzie wymagać do właściciela większego zaangażowania. Może też wiązać się z większymi kosztami. Czym są tzw. mieszkania studenckie? Tak potocznie się określa …

Kontynuuj czytanie »

Wrz 13

Mieszkania na wynajem we Wrocławiu – sprawdzamy lokalizacje

Wrocław to jeden z największych w Polsce i najatrakcyjniejszych rynków mieszkaniowych, także bardzo prężny rynek najmu. Zapotrzebowanie na mieszkania pod wynajem jest wysokie. Generują je studenci, absolwenci, pracownicy firm i wreszcie przybysze z zagranicy. Do najdroższych rejonów miasta należy starówka, centrum, Krzyki, Karłowice, Sępolno, Biskupin, Zacisze. Najtańsze są m.in. Leśnica, Stabłowice, Sołtysowice, Psie Pole. – …

Kontynuuj czytanie »

Lip 24

Niewielkie metraże z osobną kuchnią najlepsze pod wynajem

Dwa rozkładowe pokoje, najlepiej z jasną, osobną kuchnią – takich mieszkań szukają Polacy. Są to nieruchomości stosunkowo tanie, za to praktyczne – idealne na tzw. start i młodych rodzin. Mają też spory potencjał pod wynajem. Klienci cenią również osobne WC oraz powierzchnie dodatkowe – balkon, piwnicę itp. Co prawda stać nas obecnie na więcej metrów …

Kontynuuj czytanie »

Maj 03

WGN jest wyłącznym agentem wynajmu mieszkań TBS we Wrocławiu

WGN pośredniczy w wynajmie mieszkań z zasobów TBS Wrocław. WGN posiada w ofercie 80 mieszkań dwupokojowych,  w nowej inwestycji, zlokalizowanej we Wrocławiu przy ul. Dolnobrzeskiej i ul. Prężyckiej.  Nowe osiedle powstające w zachodniej części miasta  posiada nazwę własną LEŚNICA. jest realizowane w kilku etapach. Leśnica I, II, III, IV, V już zostały przekazane najemcom. Obecnie, …

Kontynuuj czytanie »

Kwi 30

Wynajmuj poszczególne pokoje w mieszkaniu – uzyskasz wyższy czynsz

Jesteś właścicielem mieszkania na wynajem? Zastanów się nad wynajmem go z podziałem na pokoje. W ten sposób będziesz mógł istotnie zwiększyć swoje przychody, choć równocześnie będziesz prawdopodobnie częściej miał swoje mieszkanie „na głowie” z powodu większej rotacji najemców. Dane z ofert WGN wskazują, że wynajem poszczególnych pokojów w mieszkaniu może przynieść większe zyski niż wynajem …

Kontynuuj czytanie »

Mar 20

Ile zapłacisz za wynajem mieszkania we Wrocławiu?

Kupujący mieszkanie na kredyt z myślą o wynajmie nieruchomości, ciągle mają dobrą sytuację. Szacowana wysokość czynszu w miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków powinna pokryć miesięczną ratę kredytu. Takie też wnioski płyną z raportu NBP za IV kw. 2016. Napisano w nim: „„Inwestycja mieszkaniowa (bez liczenia kosztów transakcyjnych) nadal jest krótkookresowo opłacalna. Przy założeniu średniej …

Kontynuuj czytanie »

Mar 20

Wynajem mieszkań i apartamentów we Wrocławiu

Stare Miasto, Krzyki, Biskupin, bliższa Fabryczna (rejon ulicy Legnickiej) – to najdroższe lokalizacje mieszkaniowe we Wrocławiu. Popularność zyskuje też Śródmieście oraz rejon Przedmieścia Oławskiego./strong> Do najtańszych nieodmiennie należą lokalizacje oddalone – m.in. Leśnica i Psie Pole. Dużo inwestycji deweloperskich w segmencie popularnym, spełniającym wymogi programu MDM jest z kolei realizowanych na Złotnikach. Stolica Dolnego Śląska …

Kontynuuj czytanie »

Mar 20

Wynajem mieszkania na czas określony chroni interesy właściciela

W sytuacji, gdy najemca nie płaci czynszu lepiej sprawdza się umowa na czas określony. Pozwala szybciej pozbyć się nieuczciwego lokatora. Ważne jednak, by w kontrakcie znalazły się odpowiednie zapisy. Niestety polskie prawo w zakresie najmu daje lokatorowi niemal bezkarność i powoduje, że toksyczna relacja, zanim pozbędziemy się go z domu może trwać latami. Przez ten …

Kontynuuj czytanie »

Starsze posty &laquo

BiuraWrocław.com.pl Grupa WGN ul. Ruska 22, 50-079 Wrocław, tel. 71-337-84-03