Mar 19

Umowa najmu mieszkania – jakie warunki najkorzystniejsze dla właściciela?

Od prawidłowo sformułowanej umowy najmu zależy, czy i jak szybko będziemy mogli reagować w sytuacji kryzysowej – np. gdy najemca okaże się nieuczciwy. Jeśli mamy do czynienia z takim problemem kluczową sprawą jest pozbycie się lokatora z mieszkania, tak by nie generował dodatkowych strat. Niestety – polskie prawo poprzez ustawę o ochronie praw lokatorów – …

Kontynuuj czytanie »

Mar 09

Najem okazjonalny – sposób na nieuczciwego najemcę.

Umowa najmu okazjonalnego służy szybkiemu pozbyciu się nieuczciwego najemcy z mieszkania, po to by zminimalizować straty i znaleźć nowego lokatora. Jest to jedyna obecnie dostępna forma transakcji dla osób fizycznych, które wynajmują i nie prowadzą w tym zakresie działalności gospodarczej. Osoby, które mają taką działalność, mogą natomiast od jesieni zeszłego roku podpisać tzw. umowę najmu …

Kontynuuj czytanie »

Gru 08

Wynajem mieszkania – najwyższe czynsze w centrum

Wynajem mieszkań jest obecnie postrzegany jako jedna z najatrakcyjniejszych form inwestowania. Kupno nieruchomości pod wynajem z jednej strony jest lokatą kapitału, z drugiej daje możliwość uzyskiwania godziwych zwrotów. Ile można zarobić? Zależy od typu nieruchomości i stawek na lokalnym rynku. Najwyższe czynsze najmu spotykamy w wiodących miastach – Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Z danych WGN …

Kontynuuj czytanie »

Lis 15

Najemca mieszkania powinien udowodnić swoją sytuację finansową

Umowa najmu okazjonalnego, przedstawienie wyczerpującej informacji o sytuacji finansowej – takie elementy mogą uchronić właściciela przed wynajem mieszkania nieuczciwej osobie. Niestety w praktyce rzadko są stosowane. Właściciele nie chcą zrażać potencjalnych najemców. Czym kierujemy się wynajmując komuś mieszkanie? Najczęściej tzw. nosem, czyli intuicją. Bazujemy na kryteriach niemierzalnych – tzw. dobrym wrażeniu, krótkiej rozmowie. To oczywiście …

Kontynuuj czytanie »

Wrz 27

Mieszkania na wynajem – w których miastach się opłaca?

Z trójki najmocniejszych rynków mieszkaniowych w kraju, a więc Warszawy, Krakowa i Wrocławia, wynajem mieszkania właśnie w tym ostatnim jest najbardziej opłacalny. Najmniejsze zwroty można uzyskać natomiast w stolicy. Tajemnica sukcesu na rynku najmu tkwi w kupnie nieruchomości jak najtańszej, po to by wynająć ją jak najdrożej… Powyższe wnioski wynikają z poglądowego wyliczenia przeciętnej rentowności …

Kontynuuj czytanie »

Wrz 25

Wynajem na pokoje, czy całego mieszkania – co się bardziej opłaca?

Tzw. mieszkania studenckie są popularne szczególnie w dużych miastach. Wynajem poszczególnych pokojów w mieszkaniu może być znacznie bardziej zyskowny, niż wynajem „na raz” całego mieszkania. Trzeba jednak pamiętać o tym, że taka forma będzie wymagać do właściciela większego zaangażowania. Może też wiązać się z większymi kosztami. Czym są tzw. mieszkania studenckie? Tak potocznie się określa …

Kontynuuj czytanie »

Wrz 13

Mieszkania na wynajem we Wrocławiu – sprawdzamy lokalizacje

Wrocław to jeden z największych w Polsce i najatrakcyjniejszych rynków mieszkaniowych, także bardzo prężny rynek najmu. Zapotrzebowanie na mieszkania pod wynajem jest wysokie. Generują je studenci, absolwenci, pracownicy firm i wreszcie przybysze z zagranicy. Do najdroższych rejonów miasta należy starówka, centrum, Krzyki, Karłowice, Sępolno, Biskupin, Zacisze. Najtańsze są m.in. Leśnica, Stabłowice, Sołtysowice, Psie Pole. – …

Kontynuuj czytanie »

Lip 24

Niewielkie metraże z osobną kuchnią najlepsze pod wynajem

Dwa rozkładowe pokoje, najlepiej z jasną, osobną kuchnią – takich mieszkań szukają Polacy. Są to nieruchomości stosunkowo tanie, za to praktyczne – idealne na tzw. start i młodych rodzin. Mają też spory potencjał pod wynajem. Klienci cenią również osobne WC oraz powierzchnie dodatkowe – balkon, piwnicę itp. Co prawda stać nas obecnie na więcej metrów …

Kontynuuj czytanie »

Maj 03

WGN jest wyłącznym agentem wynajmu mieszkań TBS we Wrocławiu

WGN pośredniczy w wynajmie mieszkań z zasobów TBS Wrocław. WGN posiada w ofercie 80 mieszkań dwupokojowych,  w nowej inwestycji, zlokalizowanej we Wrocławiu przy ul. Dolnobrzeskiej i ul. Prężyckiej.  Nowe osiedle powstające w zachodniej części miasta  posiada nazwę własną LEŚNICA. jest realizowane w kilku etapach. Leśnica I, II, III, IV, V już zostały przekazane najemcom. Obecnie, …

Kontynuuj czytanie »

Kwi 30

Wynajmuj poszczególne pokoje w mieszkaniu – uzyskasz wyższy czynsz

Jesteś właścicielem mieszkania na wynajem? Zastanów się nad wynajmem go z podziałem na pokoje. W ten sposób będziesz mógł istotnie zwiększyć swoje przychody, choć równocześnie będziesz prawdopodobnie częściej miał swoje mieszkanie „na głowie” z powodu większej rotacji najemców. Dane z ofert WGN wskazują, że wynajem poszczególnych pokojów w mieszkaniu może przynieść większe zyski niż wynajem …

Kontynuuj czytanie »

Starsze posty &laquo

BiuraWrocław.com.pl Grupa WGN ul. Ruska 22, 50-079 Wrocław, tel. 71-337-84-03